其实融资租赁公司实质先购买了承租人的房屋？房屋的权属其实是先发生了改变的？

其实融资租赁公司实质先购买了承租人的房屋？房屋的权属其实是先发生了改变的？

答： 是的。是的。 你的理解是对的。售后回租都是这样的。

为什么融资租赁的房屋是承租人交税呢？融资租赁不是视同买入吗

答： 您好，您是指的房产税吗？如果是的话，融资租赁的房屋是视同买入，那么房产税应该由承租人缴纳，不是由出租人缴纳。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

融资租赁房屋，为什么是承租人按房产余值计税？融资租赁的房屋 ，还是归属于出租人吧？又不是融资性售后回租，区别在哪，怎么理解呢？

答： 同学您好，很高兴为您服务， 融资租赁：是具有融资性质和所有权转移点的租赁活动。强调点为所有权转移特点，计算房产税是视同自有房产，按房产余值计税。 融资性售后回租：是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。 祝您学习愉快！