送心意

江老师

职称高级会计师,中级会计师

2020-06-01 15:12

如果拍得土地,可计入土地成本,如果没有拍得,可计入管理费用

坐看云起时 追问

2020-06-01 17:51

听有的老师讲佣金不能计入成本,只能入费用。说法不一,有官方规定吗

江老师 解答

2020-06-01 20:19

房开企业拿地支付的佣金就是计入开发成本,如果是没有拍得土地,那只有计入管理费用了。

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相关问题讨论
如果拍得土地,可计入土地成本,如果没有拍得,可计入管理费用
2020-06-01 15:12:42
你好,房开企业取得土地时支付佣金,是计入土地成本核算 
2021-07-21 16:45:46
一般情况下,土地拍卖的佣金应计入开发成本,而不应计入期间费用。因为土地拍卖佣金是由房地产企业购买土地时交纳的,拍卖佣金的交纳是用于购买土地的一部分,因此应该计入开发成本。
2023-03-26 16:09:18
可以计入开发成本,但是需要注意的是,拍卖佣金需要在计算总开发成本时作为一个单独的成本项目计入,并尽量准确计算。这里的拓展知识是,在计算成本时,还可以根据具体情况考虑到地方政府的补贴政策,以及可能出现的市场风险,以确保精确的计算结果。
2023-03-13 16:35:05
应计入营业费用中,而不是主营业务成本。
2018-05-03 18:06:55
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