邹老师，合同没到期对方公司不租了，这个押金应该怎么处理？也没跟解除协议，因为要按自用交房产税，现在就跟别的公司签合同了，这个公司签合同也没有做什么，只是从租交房产税少点，这样有什么问题吗？

好巧不巧 追问

2020-05-28 17:05

对方4月就没有交租金了，也没有解除协议，4月就与别的公司签合同，要不然之前的公司不交租，我们要按从价交房产税就好高了，这样与别的公司签合同合法吗？

陈诗晗老师 解答

2020-05-28 17:06

如果你这协议按不解除处理，那你这房产税从租交，那你这期间的租金要正常交增值税和所得税。这样口径才统一。

好巧不巧 追问

2020-05-28 17:08

租金就是和另一家公司签了

好巧不巧 追问

2020-05-28 17:08

现在签合同的这家交租金

陈诗晗老师 解答

2020-05-28 17:20

那不影响，如果总的都是在租的，就不影响

好巧不巧 追问

2020-05-28 21:22

老师，这个押金不退还的了，如果合同上没有写明违约金，押金可以当违约金扣下吗？那要怎么出分录？

陈诗晗老师 解答

2020-05-28 21:39

可以的，这个根据合同约定处理就可以了
借 其他应收款
贷 营业外收入

好巧不巧 追问

2020-05-28 21:43

这个要什么时候才能转入营业外收入呢？是当月不交租金就要转入了吗？还是也可以明年再转入营业外收入也行呢？

陈诗晗老师 解答

2020-05-28 21:45

是的，你这确定这押金不退还的时候结转。

好巧不巧 追问

2020-05-28 21:51

1年后再确定再结转也是可以吗

陈诗晗老师 解答

2020-05-28 22:04

是的，这根据你实际情况，何时解除何时转

好巧不巧 追问

2020-05-28 22:06

现在已经与别的公司签合同，但是这个押金还不知道退不退

好巧不巧 追问

2020-05-28 22:07

结转这押金的摘要怎么写明确点

陈诗晗老师 解答

2020-05-28 22:08

你确定 不退的时候结转就是了，
直接是收取违约金

好巧不巧 追问

2020-05-28 22:11

好的，谢谢老师

陈诗晗老师 解答

2020-05-28 22:40

不客气，祝你工作愉快