文化旅游发展有限公司出租房屋，要缴纳哪些税，自己能开票还是税务代开，（营改增后）

文化旅游发展有限公司出租房屋，要缴纳哪些税，自己能开票还是税务代开，（营改增后）

答： 增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税等 一般是需要去代开

营改增之前，出租机器设备出租厂房时缴纳什么税，税率对少，营改增之后缴纳什么税，税率多少

答： 您好，1、没有营改增的地区，有形资产租赁属于营业税服务业租赁范畴，营业税率5%。营改增以后，有形资产租赁属于增值税范畴，一般纳税人税率17%（现在是13%），可以抵扣设备购入的增值税，小规模3%，无增值税抵扣。 2、没有营改增的地区，厂房租赁属于营业税服务业租赁范畴，营业税率5%。营改增以后，厂房租赁属于增值税范畴，一般纳税人税率11%（现在是9%），可以抵扣设备购入的增值税，小规模5%，无增值税抵扣。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

营改增之前将房屋用于出租，营改增之后合同还未执行到期，营改增之后取得的租金收入应该缴纳什么税？如何缴纳？

答： 营改增之后租金收入缴纳增值税。 　　小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。 　　一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。