已作抵押的土地使用权，那这个土地使用权还是企业的资产吗？

老师们好 我想问一下 卖地交税 有什么可以拿来抵这个税 急哦

答： 1、营业税=营业额×5%（若转让方能提供原购置土地的发票，按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税，否则按转让收入全额计征） 2、城建税=营业税税额×5% 3、教育费附加=营业税税额×3% 地方教育费附加=营业税税额×2% 4、土地增值税：土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让房地产所取得收入减去税法规定扣除项目金额后的余额，以增值额适用四级超率累进税率。具体计算公式为：土地增值额＝转让房地产的总收入－扣除项目金额。转让土地使用权的扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额；与转让土地使用有关的税金等。

转让土地使用权和转让土地使用权有何区别呢？说土地使用权不能销售，但这张图有提到销售土地使用权

答： 你好，土地使用权一般是转让，没有销售的。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

土地使用证注明：使用权面积10000平方米，其中独立面积3000，独立面积是什么意思，计征土地使用税时是使用权面积，还是独立面积？

答： 独立面积就是自己使用的，不和别人公摊的。计征土地使用税时是使用权面积