请问，从价计征房产税，是半年报一次，也就是1-6月所属期报一次，但是，5月，和6月，因为有出租一部分，而且金额不同，这样子的话，上半年的从价计征房产税如何报。。

白尘 追问

2020-05-11 10:44

就是说，从价的每个月所交的税也不同？

陈诗晗老师 解答

2020-05-11 10:45

一样的，你这中途一部分出租，是会导致不一样。

白尘 追问

2020-05-11 10:47

如果没有从租的话，1-6月，每个月都一样，从价的就很好报。但是现在，5月份出租了一部分，6月份，在5月份的基础上，只租了半个月，但是平方数不变，那这样子，5月和6月从价计征所要缴纳的数，也是相同的？

陈诗晗老师 解答

2020-05-11 10:50

你在申报1-6月的时候，你把5-6月这个从租部分的踢出来。
分为价和租分开 申报。

白尘 追问

2020-05-11 10:52

我知道是要区别来报，问题是，5月出租，6月在5月的基础上，对方只租半个月，就是说，租的面积相同，只是6月租了半个月而已，那么报从价的话，是不是5月和6月的税是一样的

陈诗晗老师 解答

2020-05-11 11:00

你这租半月，从租按整月计算的。
这没有半月申报这一说

白尘 追问

2020-05-11 11:07

我知道，合同是这么签的，和报税没有冲突，平方数不变，那么5月和6月，从价这边交的税一样多？

陈诗晗老师 解答

2020-05-11 11:08

你是申报把时间更一下。就是按整月有申报就是了

白尘 追问

2020-05-11 11:45

您还是没明白我的问题

陈诗晗老师 解答

2020-05-11 11:47

你的原值呢，难道不发生变化吗，你从租后，不可能是一样的啊

白尘 追问

2020-05-11 12:13

我知道，从价和从租是分开的，分开申报，我现在问的是，5月和6月的从价所要交的税一样吗？一样的平方数，只是5月租出去一个月，6月再续租半个月，租金变了，平方数不变，这样子会影响从价的税吗，我问的是这个

陈诗晗老师 解答

2020-05-11 12:24

不影响从价，从价是按面积 算，你租金不影响从价。