老师 我们2022.7月开2022年全年的房租发票 报房产税 那房产税从租部分 金额改成0的实际 是2022.12.31日吗

实操学堂 追问

2022-07-12 15:10

就是从价计征房产税=原值-从租部分  这个从租部分 我是应该2022.12.31改成0吗 因为从租部分到期啦

这样 从价部分房产税 就少减6个月从租部分 


从租部分是一次性征收的  后期 每次从价计税=原值-从租部分  

就这个原值-从租部分  正常是减12个月  因为我们租期是12个月  但是 税局讲 租到期  就让我把从租金额改成0
是我理解错啦吗

小菲老师 解答

2022-07-12 15:42

同学，你好
你现在是从价，那就把从租改成0

实操学堂 追问

2022-07-12 15:48

我还没到期呢  我不是应该抵扣至少6期啊  到22.12月啊

不是这样吗  我是2022.1-12月租期   我这个房子 原值-从租（因为开票7月开的  所以至少能减到12月份）

您意思是在申报当期 享受一次 原值-从租 

整栋房子 租一部分（从租）  自用一部分从价  原值 从租+从价

小菲老师 解答

2022-07-12 15:58

同学，你好
你申报的时候，你从租的按照租期申报，从价，按照房产价值

实操学堂 追问

2022-07-12 16:42

老师 您说的这个租期 是12个月 吗  我就是这个什么时候 把从租部分金额改成0困惑 我觉得 如果开票开晚啦  就只有6期从租 可以在从价里面抵扣

小菲老师 解答

2022-07-12 17:00

同学，你好
你什么时候从价。就是什么时候把租期改成0

实操学堂 追问

2022-07-12 17:09

我怎么确定什么时候从价

小菲老师 解答

2022-07-12 17:12

同学，你好
你实际什么时候开始从价？

小菲老师 解答

2022-07-12 17:12

同学，你好
就是什么时候不租