您好，老师，若我出售一套自住满2年不满5年（首套，）出售价250万。需交什么税，税率，共交多少税

XiaoY 追问

2020-04-26 17:35

其他税需交吗？契税，房产税等

陈诗晗老师 解答

2020-04-26 17:39

契税是买方交纳，不是出售方。
房产税不是出售时交，是使用期间交。

XiaoY 追问

2020-04-26 17:39

交易涉及需交什么税？

陈诗晗老师 解答

2020-04-26 17:41

个税，你这满5年涉及的
如果是企业出售，还有土地增值税。印花税万分之5

XiaoY 追问

2020-04-26 17:44

就是说个人出售房子，只需交个税。250*/1.05*0.01，其他税费不用交？然后自住的房子，使用时没有缴交过房产税。出售不需交房产税？

陈诗晗老师 解答

2020-04-26 17:47

自主的，不满5年，你交个税1%，印花税万分之5，不交房产税。