老师，这道题中建造两栋厂房，一栋出租一栋自用，它们应分别按照实际成本计入固定资产和投资性房地产，为建造厂房购买的土地使用权应该如何记账？

燕韵 追问

2020-04-20 15:35

建造的两栋厂房一栋作为自用，计入固定资产，另外一栋作为出租，计入投资性房地产，土地使用权整个都作为无形资产核算吗？不用讲其对应的一部分转入投资性房地产吗？

立红老师 解答

2020-04-20 15:40

你好，土地使用应全部作为无形资产核算。

燕韵 追问

2020-04-20 15:45

答案中显示的是把土地使用权其中对应一部分计入了投资性房地产-已出租土地使用权

立红老师 解答

2020-04-20 15:48

你好，个人认为在取得土地使用权时应是全部作为无形资产核算，后期出租再转入投资性房地产。