小规模房地产开发企业修建的房产，在未出售前已取得普票后转入固定资产，并计提折旧。现此房产又出售，已计提的折旧该如何处理？如果此批房产本就是用来卖的投资性房产，但之前已做了上述会计处理。现在我该怎么处理？

小规模房地产开发企业修建的房产，在未出售前已取得普票后转入固定资产，并计提折旧。现此房产又出售，已计提的折旧该如何处理？如果此批房产本就是用来卖的投资性房产，但之前已做了上述会计处理。现在我该怎么处理？

答： 你好，同学。 出售 时 借 固定资产清理 累计折旧 贷 固定资产 累计折旧要做转出处理的

盛宏房地产开发公司出售一栋租约到期的写字楼,取得价款8300万元,该写字楼的实际成本为5400万元,已计提折旧额共2600万元。不考虑相关税费的情况下,下列会计处理正确的是()

答： 同学你好 选项在哪里

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

甲股份有限公司（以下简称甲公司）为非房地产开发企业，发生的有关投资性房地产的资料如下：（1）甲公司将所持有的原作为固定资产核算的写字楼经营租赁给乙公司，租赁期为1年，年租金为300万元，租金于年末结清。租赁期开始日为2017年1月1日。租赁期间，由甲公司提供该写字楼的日常维护。该写字楼的原造价为3000万元，使用寿命30年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，已使用10年，出租后，折旧方法、使用寿命、预计净残值均未发生变化。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续核算。（2）2017年12月，该办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1600万元；2017年共发生日常维护费用40万元，均以银行存款支付；收到乙公司支付的租金并存入银行。（3）2018年1月1日，甲公司决定于当日开始对该写字楼进行重新装修，装修完成后将继续用于经营租赁。（4)2018年6月30日，该写字楼再开发完成，共发生符合资本化条件的支出200万元，均以银行存款支付。开发完成后发现甲公司当地的房地产市场比较成熟，公允价值能够持续可靠取得，于是将该写字楼的后续计量模式由成本模式变为公允价值模式，图

答： 借投资性房地产3000 累计折旧1000 贷固定资产3000 投资性房地产累计折旧1000