北京（一般纳税人）电子商务销售护肤品，租的写字楼是个人名下的，个人去税务局代开发票，税率是多少？都需要缴纳什么税？

勤奋者1990 追问

2020-04-01 13:58

个人税额是拿着和企业的租房协议，去税务局缴纳吗？

玲老师 解答

2020-04-01 14:01

是的，个人带上合同，房产证身份证去税务局代开发票就可以

勤奋者1990 追问

2020-04-01 14:03

房租40.8万元
企业缴纳：印花税千分之一408000*0.001=408元；
个人缴纳：增值税408000*5%=20400元；附加税20400*12%=2448元；
个税408000*20%=81600元；
 房产税408000* 12%=48960元。
是这样计算吗

玲老师 解答

2020-04-01 14:09

是这样计算的，各地政策不一样，有的地区是个人也按小规模这样计算销售额月不超过十万，可以免增值税和附加税

玲老师 解答

2020-04-01 14:10

计算个人所得税时，可以扣除一些费用和一些修缮费用

玲老师 解答

2020-04-01 14:10

房产税是租金乘以12%