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赵海龙老师

职称： 中级会计师,税务师

2020-03-29 15:47

你好，你们是非房地产企业吗

The A 追问

2020-03-29 15:55

非房地产

赵海龙老师 解答

2020-03-29 16:09

企业转让不动产，按“产权转移书据”缴纳0.05%的印花税，其计税依据为合同价格。
增值税5%或9%
附加税这个常规的税率
企业所得税25%常规企业
土地增值税这个是阶梯式的

The A 追问

2020-03-29 16:10

百分之五和百分之9适合哪些

赵海龙老师 解答

2020-03-29 16:12

转让2016年5月1日之后取得的不动产，只能采取一般计税方法，不管不动产是自建还是非自建这个是9%
之前的是5%

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相关问题讨论
你好，你们是非房地产企业吗
2020-03-29 15:47:45
您好同学 一般交税的是个人不是单位，租入只有印花税同学
2019-10-17 12:27:07
你好，对方需要缴纳增值税和房产税的。公司是不需要缴纳的。 不考虑特殊情况，那么，增值税是3%，房产税是4%
2022-01-30 15:30:43
你好，这个东西有一定的地方性，下图是我们这边的出租税点，可以参考下。
2020-03-30 19:21:09
同学，您好 正常情况下买方只需交纳契税， 卖房方承担个税和营业税，但是满五年的房子普通住宅就不需要交纳营业税（144平米以下为普通住宅）这套房子的税费： 契税评估价房款的1．5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 个税评估价1%、 交易中还会产生评估费评估价的千分之五， 交易手续费住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）， 交易登记费80元每套， 还有就是中介费用。
2022-04-07 10:09:11
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