老师，我们现在租的厂房，房东租给我们客户，客户又分租给我们，我们和客户一起合租的，现在老板想和客户一起把厂房买下来，3150万元，买厂房一共三个人，大股东贷款2000万，剩下一人出约350万现金。我们准备350万抵押贷款，年利率4.45，贷五年。目前自己在租着，厂房8000平我们租了2000平方，房租40万一年。老板问合伙350万买的话划不划算。

老师，我们现在租的厂房，房东租给我们客户，客户又分租给我们，我们和客户一起合租的，现在老板想和客户一起把厂房买下来，3150万元，买厂房一共三个人，大股东贷款2000万，剩下一人出约350万现金。我们准备350万抵押贷款，年利率4.45，贷五年。目前自己在租着，厂房8000平我们租了2000平方，房租40万一年。老板问合伙350万买的话划不划算。

答： 不用算，考虑到货币的贬值，以及房产的增值因素肯定是划算的。老板赚钱就是因为适当负债经营，资产增值，以及经营赚钱这几方面，实际上你看老板都是缺钱状态，因为赚钱后又投入新的赚钱生意运营中

为员工租房一年 这样写对吗？借 管理费用 职工福利 其他应收款 房租租金 贷其他应付款 股东 怎么分成十二个月？

答： 你好！付款时 借：其他应收款 贷：银行存款 每月摊销时 借：管理费用 贷：其他应收款

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

王先生刚刚买了1套房子，从银行获得年利率为5%（每半年复利1次），金额为150万元的贷款，贷款在25年内按月等额偿还，第36个月还了多少本金？

答： 贷款在25年内按月等额偿还, 每半年金额为A ，那么A*(P/A,2.5%,50)=1500000，A=1500000/28.3623=52887.11 期数每6月还款确认利息费用应付本金减少应付本金余额①②③=期初⑤x0.025④=②-③⑤0 0.0250     1,500,000.001     52,887.11    37,500.00     15,387.11    1,484,612.892     52,887.11    37,115.32     15,771.79    1,468,841.103     52,887.11    36,721.03     16,166.08    1,452,675.024     52,887.11    36,316.88     16,570.23    1,436,104.795     52,887.11    35,902.62     16,984.49    1,419,120.306       52,887.11    35,478.01     17,409.10    1,401,711.20合计    183,555.85     80,879.70 第36个月还了 80,879.70元本金