老师 经济法第六章第一节房产税中计税依据中的适用于4%的具体是什么时候可以用这个税率，我有时候都弄晕了

老师 经济法第六章第一节房产税中计税依据中的适用于4%的具体是什么时候可以用这个税率，我有时候都弄晕了

答： （五）房产税： 　　住房类按4%：房产税＝不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×4% 　（2019年1月1日起减半征收。） 　　非住房类按12%：房产税=不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×12%　（2019年1月1日起减半征收。）

老师，你好，请问一下转让经济适用房，个税税率是多少？麻烦提供法条依据，谢谢。

答： 20% 根据《北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好房地产市场调控工作有关税收问题的公告》(2013年第3号)规定，对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。 　　(一)自2013年3月31日(含)起完成网上签约的二手房交易，办理房屋转让个人所得税纳税申报时，纳税人应按照国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发﹝2006﹞108号)、《关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发﹝2007﹞33号)规定，提供据以证明房屋原值的相应凭证。 　　根据房源情况不同，房屋原值分别为： 　　1.商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。 　　2.自建住房：实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。 　　3.经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房)：原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。 　　4.已购公有住房：原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费。 　　已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价(或标准价)购买的公有住房。 　　经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（　　）。 A．经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 B．融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 C．投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税 D．投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

答： A,C 选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项D：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。