老师，我们老板把他个人名字的门市和公司名头的轿车一共作价333万和另一个人的作价333万的别墅置换了，谁也不用找谁差价，车辆暂时不过户，等对方要求车辆过户时候我得怎么账务处理呢？

1632735129 追问

2020-03-16 17:43

老师，置换的别墅是老板个人名头，不是公司的固定资产，就是老板把公司车和他本人名字的门市共同作价换回一个他自己名字的别墅

江老师 解答

2020-03-16 17:44

这个是需要再做公司的别墅销售业务处理，补交增值税及相关的税款

1632735129 追问

2020-03-16 17:47

等对方要过户车的时候，我们公司是不是要给对方开发票？我们是一般纳税人，卖热水器的，给对方开发票是去税局代开车发票还是自己税控盘开发票，开这个车的发票税率是多少？

江老师 解答

2020-03-16 17:55

车过户时，需要开具发票对方才能过户。超过经营范围的，只能到税务局代开发票。销售旧的车，增值税征收率是3%，减免1%，按2%交增值税。

1632735129 追问

2020-03-16 18:02

老师，你看这样可以不？我们公司跟老板签个合同，把车卖给他，这个车不就是他个人的了吗，然后不过户给他，车成了他个人的之后，他拿他的门市和车作价和别人置换别墅还是他自己的别墅，等对方要过户车的时候我们直接开发票给置换后的主人可以不？就是在他俩置换合同中间多了一个把车卖给老板的合同，这样合理不？

江老师 解答

2020-03-16 18:05

是这样，未经过发票销售二手车，这个车出了车祸，这个责任还是你们的老板，因为产权还属于你们老板的车，不管是谁在开。对于房产没有房产局进行房屋产权备案的，这个房产还属于对方，因为在法律上是以公示为准，也就是房产证为准。没有交税，税务也是无法认可

1632735129 追问

2020-03-16 18:09

这两个房产现在还都没有下房产证，都刚装修完，今天他们签订置换合同时候约定今天12点之前的所有违章和交通事故由我们老板负责，12点交车，12点之后的违章和交通事故由对方负责

1632735129 追问

2020-03-16 18:26

老师，我们不管他俩签的置换合同，等对方要求过户时候直接给他开发票，就当车卖给他了，做清理分录时候，车款做其他应收款老板收款这样可以不？

江老师 解答

2020-03-16 18:50

这个是需要进行产权过户手续的办理

1632735129 追问

2020-03-16 18:53

我们按照这个轿车卖给对方处理，对方是个人不是公司，税务这有没有优惠政策或者减免还是可以简易征收有没有？

江老师 解答

2020-03-16 18:55

按3%开具销售发票，1%的减免税，再按2%缴税处理。

1632735129 追问

2020-03-16 18:56

处理轿车除了缴纳增值税还需要交什么税？卖给个人名字只能开普票是吧？

江老师 解答

2020-03-16 18:57

这个只能开普通的发票，因为客户是个人，不是一般纳税人

1632735129 追问

2020-03-16 18:58

除了交增值税还要缴纳什么税？

江老师 解答

2020-03-16 18:59

交增值税，就会涉及到交增值税的附加税，以及购销合同的印花税，有利润也会交企业所得税