送心意

宋生老师

职称注册税务师/中级会计师

2020-03-11 15:39

你好!这个计入固定资产,借固定资产-房屋 -买价/契税 贷银行存款等。然后集体印花税 借税金及附加 贷应交税费-应交印花税。
需要缴纳印花税,契税。

风从哪个方向来 追问

2020-03-11 15:52

那要交房产税吗?;我们大概买七八十平米一套,印花税是按合同金额的万分之五缴纳,契税是按百分之一缴纳吗

宋生老师 解答

2020-03-11 15:55

您好!你们如果收租金就要交。
契税每个地方不同,一般3%以内。

风从哪个方向来 追问

2020-03-11 15:59

老师,那土地使用税需要缴纳吗

宋生老师 解答

2020-03-11 15:59

你好!这个不需要土地使用税。

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你好!这个计入固定资产,借固定资产-房屋 -买价/契税 贷银行存款等。然后集体印花税 借税金及附加 贷应交税费-应交印花税。 需要缴纳印花税,契税。
2020-03-11 15:39:13
你好 ; 你们 自用会缴纳房产税和土地使用税的; 你们要变卖吗
2021-12-22 15:14:16
您好购买时只缴纳印花税和契税。
2021-07-09 13:14:41
你好 买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% 一些其他的费用: 一、基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。 二、规费: 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 。 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元。 三、如果按揭,还要发生以下费用: 1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。 各地政策不同 这些供参考。具体以你当地为准。
2019-12-12 16:05:27
购买商品房需要缴纳契税,税率是3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。 一、普通住宅: 1、首次购房90平米以下:总价*1%, 2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5% 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 二、商业房或公司产权:总价*3% 三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2015-11-23 09:37:23
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