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meizi老师

职称： 中级会计师

2019-12-12 16:05

你好  买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%

一些其他的费用：

一、基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。

二、规费：

1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 。


2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。


3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。



三、如果按揭，还要发生以下费用：

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。

2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
各地政策不同 这些供参考。具体以你当地为准。

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你好 买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 一些其他的费用： 一、基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。 二、规费： 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 。 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。 三、如果按揭，还要发生以下费用： 1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。 各地政策不同 这些供参考。具体以你当地为准。
2019-12-12 16:05:27
你好 交契税和印花税
2019-05-31 16:57:06
你好 ； 你们 自用会缴纳房产税和土地使用税的； 你们要变卖吗
2021-12-22 15:14:16
不是的，是买土地使用权
2019-11-06 22:43:10
没有交付或签发之前都属于没有使用，用于经营创造价值，所以在前不缴纳。
2020-03-09 08:22:35
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