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蒋飞老师

职称： 注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师

2020-03-09 19:29

你好！

依据财政部、国家税务总局《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》（财税[2016]43号）：个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。
  个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。

dreamer 追问

2020-03-09 19:30

老师能不能举个例子，不懂

蒋飞老师 解答

2020-03-09 19:32

转租，就是A把房租给你，你再转租给B,那么A就是房屋出租方

dreamer 追问

2020-03-09 19:42

那那些钱可以扣哪些不可以扣

dreamer 追问

2020-03-09 19:43

我给a的租金跟增值税和b给我的租金

蒋飞老师 解答

2020-03-09 19:52

我给a的租金跟增值税
…a可以扣除
b给我的租金
…B可以扣除

dreamer 追问

2020-03-09 19:54

什么?

dreamer 追问

2020-03-09 19:56

老师能不能带数字，我主要想，知道a收到的租金可以扣哪些，我收到的租金可以扣哪些费用，

蒋飞老师 解答

2020-03-09 20:05

我，转租房屋的，向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。

蒋飞老师 解答

2020-03-09 20:07

b给我的租金，B可以扣除

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相关问题讨论
你好！ 依据财政部、国家税务总局《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》（财税[2016]43号）：个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。 　　个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。
2020-03-09 19:29:26
只要有合法的票据(口说无凭),是可以扣除的哦
2020-03-03 14:39:47
转租，就是A把房租给你，你再转租给B,那么A就是房屋出租方
2019-03-01 10:41:01
取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。
2019-04-02 20:21:25
个人转租房屋，向出租方支付的租金可以在计算租赁所得时扣除，同时向出租方支付的增值税也是在计算租赁所得时扣除
2020-03-25 08:14:42
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