投资性房地产潜在的损益为什么还要结转成本

咩咩 追问

2020-03-06 20:57

就是相当于不是真正获利，对吗

紫藤老师 解答

2020-03-06 20:59

要把成本冲减，才算出真正获利

咩咩 追问

2020-03-06 20:59

就是损益科目无余额就这么理解可以吧

紫藤老师 解答

2020-03-06 21:00

对的，你的理解是正确的

咩咩 追问

2020-03-06 21:01

老师，帮忙看看这题的C选不选

紫藤老师 解答

2020-03-06 21:02

你好，看不到你发的图片

咩咩 追问

2020-03-06 21:02

咩咩 追问

2020-03-06 21:03

看到吗

紫藤老师 解答

2020-03-06 21:04

你好，追索的就是应付的金额和利息

咩咩 追问

2020-03-06 21:06

老师，问你，其他综合收益不是损益类啊，这个为什么也要结转啊？

紫藤老师 解答

2020-03-06 21:07

其他综合收益属于所有者权益类会计科目。不属于损益类科目

咩咩 追问

2020-03-06 21:08

那为什么也要结转成本呢

紫藤老师 解答

2020-03-06 21:09

转换日，公允价值大于账面价值的差额这只是账面盈利，没有真正实现，所以出于谨慎性要求的考虑，并不预计可能产生的收益。但是当投资性房地产处置时，也就是收益真正实现时，必须把原计入其他综合收益的金额转入当期损益（其他业务成本）