向老师请教一下。假设自建的固定资产原值5个亿，当年初进行销售，销售部分原值3000万，剩余部分出租，那对应应该结转投资性房地产3000万，然后我当年的折旧基础是50000－3000，固定资产期末余额是50000－3000－折旧？假设下一年初将上一年出租的一部分进行销售，销售原值4000万，折旧以及固定资产余额还是同样的算法吗？

请问投资性房地产的列报金额是投资性房地产原值_投资性房地产累计折旧_投资性房地产减值准备，那么固定资产的列报金额是固定资产原值还是也要减去备抵科目呢？

答： 固定资产列报的金额是原值扣除折旧 及减值准备后的金额

向老师请教一下。假设自建的固定资产原值5个亿，当年初进行销售，销售部分原值3000万，剩余部分出租，那对应应该结转投资性房地产3000万，然后我当年的折旧基础是50000－3000，固定资产期末余额是50000－3000－折旧？假设下一年初将上一年出租的一部分进行销售，销售原值4000万，折旧以及固定资产余额还是同样的算法吗？

答： 是的。你的理解是正确的。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

请问老师，固定资产转投资性房地产后，房产税按以前的固定资产原值计算还是按投资性房地产的现有价值来计算呢

答： 同学你好 1. 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ; 2. 第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。