请问公司购买了一套商品房，目前没有办理房产证所以只缴纳的维修基金，这个是房价的价格+维修基金是计入固定资产入账么？要是后期办证的时候涉及到的税费这些怎么入账呢？

请问公司购买了一套商品房，目前没有办理房产证所以只缴纳的维修基金，这个是房价的价格+维修基金是计入固定资产入账么？要是后期办证的时候涉及到的税费这些怎么入账呢？

答： 你好，是计入固定资产，先做在建工程，后期的契税也要记入成本

办房产证费用计入固定资产原值么

答： 根据《会计准则》的规定，房产证的费用不能计入固定资产原值，只有购买固定资产时所付的价款和相关费用才可以计入固定资产原值。房产证是一种实物凭证，它能够证明拥有持有人对土地房屋等有权利，但它本身并不属于固定资产，购买房产证时所产生的费用不能计入固定资产原值中。 购买房产证的费用是对固定资产的一种保护，因此可以计入固定资产维护费用中。例如，购买房产证需要支付的税费可以列入固定资产维护费用中，以免造成税收的浪费。 拓展知识：固定资产维护费用是指企业保护和养护固定资产时需支付的费用，包括保养、养护、修理、重新投入使用、技术更新等。这类费用不仅可以增加设备的使用寿命，而且能够增加固定资产的价值，因此可以计入企业的有形资产折旧费用中，以保障企业的财务安全。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

杨老师您好，请教一下[微笑][抱拳]，公司有房产证，目前有几间房间需要重新装修，购买的瓷砖，卫浴等装璜材料，费用如何入账，如果计入固定资产，要不要把上面的金额加入房产原值计佂房产税？

答： 你好； 自用的房子； 借 长期待摊费用- 装修费 去归集   ；然后分摊到成本费用去 ； 不直接记入固定资产 ；除非你是更新改造 ；才需要记入固定资产