老师，投资性房地产，由成本模式转换为公允模式，由于差额巨大，差额计入贷方：其他综合收益。这样做的目的是，防止企业粉饰报表。这个我懂。但是，到了处置的时候，需要把其他综合收益结转。分录：借其他综合收益，贷其他业务成本。这样一来，他的利润还是影响了报表。请问，这又是怎么解释的？谢谢老师。

这里出售是的分录为什么是 借：其他业务成本10000 公允价值变动损益8000 贷：投资性房地产-成本 9000 投资性房地产-公允价值变动 9000 而不是直接借：其他业务成本 18000 贷：投资性房地产成本 9000 投资性房地产-公允价值变动-9000

答： 这个你要分开结算的，同学，不是一个分录

投资性房地产在出售时的会计分录是先确认收入结转成本、在结转成本时候借：其他业务成本贷：投资性房地产-成本。这个投资性房地产成本是前一期的公允价值变动后的数值么？如果这个数值有公允价值变动是不是分录就变成借：其他业务成本 贷：投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动

答： 你好 公允价值模式下出售投资性房地产 借：银行存款 贷：其他业务收入等 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动(或借方) 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

这里出售投资性房地产，投资性房地产的账面余额是80万元，其中成本是70万元，公允价值变动是10万元，这个结转其他业务成本的分录是怎样写的

答： 借：其他综合收益 贷：其他业务成本