房子、土地这两个，什么情况下计入固定资产，什么情况下计入无形资产，这两个应该分开核算吗？

思微 追问

2020-01-17 11:03

那购入办公楼、商品房，有土地价值吗？要分开核算吗？

小洪老师 解答

2020-01-17 11:05

你好这个不分开算这是和在一起的

思微 追问

2020-01-17 11:10

购入办公楼和商品房，房子土地一起计入固定资产，如果购入厂房，房子土地价值能分开的，就厂房计入固定资产，土地计入无形资产，不能分开核算的，房子土地也一起计入固定资产，是这样吗？是不是买房子就要核算土地的价值？麻烦老师讲的详细一些

小洪老师 解答

2020-01-17 11:15

你好，是的主要看是不是负载房子下面，第二种就是能不能核算土地价值，如果可以明确核算土地价值就分开计算，如果不能的话就一并和在房子计算，主要看这个资产能不能可靠估计这是判断依据