送心意

小洪老师

职称CMA,财务分析,cfa一级和二级

2020-01-17 11:01

你好房子和土地合计的时候一起计入固定资产就是土地附在房子下面,如果没有附着分开的话就要分开计分开核算

思微 追问

2020-01-17 11:03

那购入办公楼、商品房,有土地价值吗?要分开核算吗?

小洪老师 解答

2020-01-17 11:05

你好这个不分开算这是和在一起的

思微 追问

2020-01-17 11:10

购入办公楼和商品房,房子土地一起计入固定资产,如果购入厂房,房子土地价值能分开的,就厂房计入固定资产,土地计入无形资产,不能分开核算的,房子土地也一起计入固定资产,是这样吗?是不是买房子就要核算土地的价值?麻烦老师讲的详细一些

小洪老师 解答

2020-01-17 11:15

你好,是的主要看是不是负载房子下面,第二种就是能不能核算土地价值,如果可以明确核算土地价值就分开计算,如果不能的话就一并和在房子计算,主要看这个资产能不能可靠估计这是判断依据

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相关问题讨论
你好! 是的,你的理解很对
2020-04-17 17:07:55
因为这是特殊情况,国家就是这样规定的,这一点你单独记忆一下就可以
2019-12-17 15:46:15
你好房子和土地合计的时候一起计入固定资产就是土地附在房子下面,如果没有附着分开的话就要分开计分开核算
2020-01-17 11:01:48
你好 这个历史问题 记在固定资产的,不折旧 是因为土地不同于其他固定资产,无论年限多长,还是同样的一块土地,土地的价值会发生变化,但是其本身并不存在损耗问题,价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的,并不是土地被消耗了,因此无需计提折旧。
2020-02-20 10:21:57
土地记入固定资产还是无形资产?.
2017-06-26 14:47:49
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