售后回租，公司将五台设备抵押给融资公司，原值是60万，抵押给租赁公司只有54万，首期租赁公司扣掉10万保证金，付了44万设备款给我司，保证金总额13万，剩下3万从最后的还租金日抵租金，总共还18个月，前9个月还33000，后八个月18800，最后一个月18900，支付第一期租金33000，手续费3500，保证金37600，每个月都有一笔租金跟利息，老师能帮忙写下详细分录？

陈诗晗老师

职称：注册会计师,高级会计师

2020-01-16 12:28

借，固定资产清理60
贷，固定资产60
借，银行存款54
递延收益或未实现融资收益6
贷，固定资产清理60

陈诗晗老师解答

2020-01-16 12:30

借，固定资产售后回租～现在的价值
未确认融资费用
贷，长期应付款3.3×18+8×1.88+1.89

支付租金
借，长期应付款
贷，银行存款
借，财务费用
贷，未确认融资费用

计提折旧
借，X费用
贷，累计折旧
差额部分
借，X费用
贷，递延收益或未确认融资收益

咘咘追问

2020-01-16 12:55

老师折旧是按现在的价值54万计提？

陈诗晗老师解答

2020-01-16 12:57

就按照54万计提，后面还有一个叉儿不和你看到没有，这就是按照54分具体，然后你正常60万和这个54有一个差额部分的折旧，冲减你的递延收益和未确认融资收益。

咘咘追问

2020-01-16 13:00

按54万计提，现在价值跟原来价值的差额部分计入未确认融资收益？

陈诗晗老师解答

2020-01-16 13:25

是的，就是最后一个分录

陈诗晗老师解答

2020-01-16 13:26

价值差额的折旧计入未确认融资收益

借，固定资产清理60 贷，固定资产60 借，银行存款54 递延收益或未实现融资收益6 贷，固定资产清理60

2020-01-16 12:28:38

可利用PMT函数进行计算,每月支付的本金+利息=PMT(6%/12，36，2840)=86.4万

2016-08-26 19:27:07

租赁开始日：首先计算最低租赁付款额的现值，将各期租金和留购价款等折现（本题未提及留购价款等，仅考虑租金）。租赁资产入账价值 = 协议价款总计 = 211288元最低租赁付款额 = 8640×24 = 207360元未确认融资费用 = 207360 - （211288 - 39200 - 3920） = 207360 - 168168 = 39192元借：固定资产——融资租入固定资产 211288 未确认融资费用 39192 贷：长期应付款——应付融资租赁款 207360 银行存款（首付保证金 + 手续费） 43120 （39200 + 3920）每月支付租赁费时：借：长期应付款——应付融资租赁款 8640 贷：银行存款 8640 同时，分摊未确认融资费用（采用实际利率法，本题按题目给定月利息473.67元计算）：借：财务费用 473.67 贷：未确认融资费用 473.67 计提折旧：假设叉车预计使用年限和折旧方法等符合企业规定，按照自有固定资产折旧政策计提折旧（假设无残值，按24个月折旧）。每月折旧额 = 211288÷24 ≈ 8803.67（元）借：制造费用等（根据叉车使用部门确定） 8803.67 贷：累计折旧 8803.67 租赁期满（假设期满叉车所有权转移）：借：固定资产——自有固定资产 211288 贷：固定资产——融资租入固定资产 211288

2025-02-26 12:22:47

你好，融资租回的设备价格是多少钱

2018-08-31 23:06:12

最低租赁付款额现值＝每期租金（等额）×年金现值系数（即：P/A,i,n）＋担保余值×复利现值系数(即：P/F,i,n) 其中折现率“i”按如下情况确定：承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。

2018-07-10 16:17:41

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