融资租赁房屋的情况，为什么相当于基本取得所有权？融资租赁费包括购进房屋的价款，手续费，借款利息。怎么会包含购进房屋的价款，是怎么理解？ 租赁期满后，承租方偿还最后一笔租赁费，房屋产权要转移到承租方？

融资租赁房屋的情况，为什么相当于基本取得所有权？融资租赁费包括购进房屋的价款，手续费，借款利息。怎么会包含购进房屋的价款，是怎么理解？租赁期满后，承租方偿还最后一笔租赁费，房屋产权要转移到承租方？

答： 你好，同学 融资租赁就是按分期付款购买设备处理。 对的，后面理解对的

老师，如何计算每月支付本金、每月利息、当期租金呀？融资金额2840万，保证金142万，手续费6%，租息率6%，租金支付方式为等额本息，租赁期限是36个月

答： 可利用PMT函数进行计算,每月支付的本金+利息=PMT(6%/12，36，2840)=86.4万

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

企业从租赁公司租入一套设备 价值50万租期为5年 预计租赁期满时残值为1.5万归租赁公司 年利率9% 租赁手续费率为设备的2% 租金每年年末支付一次 该设备租赁每次支付的租金为？（用融资租赁的平均分摊法计算）

答： 你好，初始确认金额=50%2B50*2%=51 每年支付租金A*（P/A，9%，5）=51 （P/A，9%，5）=3.8897，那么年租金A=51/3.8897=13.11万元。