融资租赁房屋的情况，为什么相当于基本取得所有权？融资租赁费包括购进房屋的价款，手续费，借款利息。怎么会包含购进房屋的价款，是怎么理解？ 租赁期满后，承租方偿还最后一笔租赁费，房屋产权要转移到承租方？

融资租赁房屋的情况，为什么相当于基本取得所有权？融资租赁费包括购进房屋的价款，手续费，借款利息。怎么会包含购进房屋的价款，是怎么理解？租赁期满后，承租方偿还最后一笔租赁费，房屋产权要转移到承租方？

答： 你好，同学 融资租赁就是按分期付款购买设备处理。 对的，后面理解对的

某企业于2020年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%，租金每年末支付一次试计算每年应付租金。

答： 同学， 600000-50000x（P/F，10%，6）=每年租金x（P/A，10%，6）x（1%2B10%） 每年租金=[600000-50000x（P/F，10%，=6）]/（P/A，10%，6）x（1%2B10%）=119348（元）

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

企业向租赁公司租赁一套设备，设备原价300万元，租赁期8年，预计设备残值10万元归出租人所有，年利率按10%计算，租赁手续费为设备原价的4%，租金在每年末支付一次。要求:按下列情况分别计算每年应交租金金额数:(1)采用等额年金法，手续费在租入时一次付清。(2)采用等额年金法，手续费摊入租金，租赁双方商定租费率为12%。(3)采用等额年金法，条件同(2)，但每年租金要求在年初支付。

答： 手续费为 300*4%=12， 12%2BA*（p/A,10%,8）=300 你计算A A*(P/A,12%,8)=312 计算出A A*[(P/A,12%,9)-1]=312 计算出A