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朴老师
职称： 会计师
2020-01-06 14:39
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。
财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）取得土地使用权所支付的金额、（二）开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之五以内计算扣除。
凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）取得土地使用权所支付的金额、（二）开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之十以内计算扣除。
根据上述规定，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他销售费用、管理费用及财务费用，按取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之五以内计算扣除；凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，销售费用、管理费用、财务费用按取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之十以内计算扣除。
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《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。
财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）取得土地使用权所支付的金额、（二）开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之五以内计算扣除。
凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）取得土地使用权所支付的金额、（二）开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之十以内计算扣除。
根据上述规定，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他销售费用、管理费用及财务费用，按取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之五以内计算扣除；凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，销售费用、管理费用、财务费用按取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之十以内计算扣除。
2020-01-06 14:39:21
首先，我们要知道几个基本概念：
边际贡献 = 销售收入 - 变动成本
边际贡献率 = 边际贡献 / 销售收入
设保本销售额为S，在保本状态下，利润为零，即销售收入等于总成本（固定成本 %2B 变动成本）。
销售收入 = 固定成本 %2B 变动成本
销售收入 - 变动成本 = 固定成本
也就是：边际贡献 = 固定成本
又因为：边际贡献率 = 边际贡献 / 销售收入
所以：边际贡献 = 销售收入 × 边际贡献率
将“边际贡献 = 固定成本”代入上式，得到：
销售收入 × 边际贡献率 = 固定成本
2024-07-10 09:25:39
你好； 你这个是判断题还是什么
2022-12-21 16:51:00
同学你好，扣除项目金额=4000+5200+（4000+5200）×10%+1000+（4000+5200）×20%
2022-10-23 18:43:05
房地产企业推广费的税前扣除标准，取决于企业的营收和经营收入，一般来说，符合条件的推广费可以享受税前扣除。
比如，一家位于厦门的房地产企业，年营收100万，在某活动中对消费者提供折扣优惠，并将一定比例营销费用作为推广费，那么这部分推广费在企业纳税时可以作为税前扣除，减少交税金额，最多可以扣除该企业本年度推广费总额20%的数额。最终，该企业需要付税的金额将会大幅度减少。
2023-02-25 16:29:03
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