你好，我们企业要报房产税，其中有部分房产有出租给其他企业，请问【房产纳税申报表】中的出租原值如何确定？我们的租赁合同上也没有写出租的面积

Kalen Wu 追问

2019-12-28 15:02

你说的这个我知道，但是我们企业还有一部分是【从价计征】，从价计征里的计税依据还要将出租部分的原值减掉，然后再乘以0.7*1.2%，所以我这出租部分的原值如何确定

郭老师 解答

2019-12-28 15:03

你好，可以按面积的

Kalen Wu 追问

2019-12-28 15:03

出租的面积我不知道啊，租赁合同上也没有写

郭老师 解答

2019-12-28 15:08

那你们根据什么收租金的
能有一半吗
自己估算下

Kalen Wu 追问

2019-12-28 15:09

你说自己估算下出租的面积，万一估算差距大呢，导致少缴税呢？从价计征比从租计征交的税要少吧，就怕估算出租面积多估算了

郭老师 解答

2019-12-28 15:13

这个你可以问你老板
找专门测量的去测量下
这个就是最精确，或者问下你税务局怎么处理的

Kalen Wu 追问

2019-12-28 15:54

我大致估算下出租面积，可以吗，税务局会认可吗

郭老师 解答

2019-12-28 15:57

一般很少有税务局去实地测量的

Kalen Wu 追问

2019-12-28 15:58

那万一有些企业多算了出租面积导致从价计征少缴税了呢

郭老师 解答

2019-12-28 15:59

这个就按你税务局的来整改
补交