送心意

辜老师

职称注册会计师,中级会计师

2019-12-20 12:24

借:银行存款  投资性房地产累计折旧  贷:投资性房地产 应交税费—应交增值税—销项税  资产处置损益(借贷方差额)

小路 追问

2019-12-20 12:30

老师,根据准则规定的话  资产处置损益应该是不包含投资性房地产处置的吧,还有  这个销项税的计算基数是什么,是按照他的收入和成本的差额去计税的吗

辜老师 解答

2019-12-20 12:36

销项税就是售价除以(1+增值税税率)*增值税税率,现在资产处置的损益都是计入资产处置损益的

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借:银行存款 投资性房地产累计折旧 贷:投资性房地产 应交税费—应交增值税—销项税 资产处置损益(借贷方差额)
2019-12-20 12:24:54
你好, 借投资性房地产-成本1200 贷银行存款1200
2022-03-01 21:43:17
没错,这里是自用房产转为投资性房地,增值部分(公允高于账面的差额)计入其他综合收益6000
2020-06-25 15:58:02
你好 成本模式 借:投资性房地产【账面价值】   存货跌价准备【已计提的存货跌价准备】   贷:开发产品 【账面余额】 公允价值模式 借:投资性房地产——成本【公允价值】   存货跌价准备【已计提的存货跌价准备】   公允价值变动损益 【借差】   贷:开发产品 【账面余额】     资本公积——其他资本公积【贷差
2018-04-25 15:28:56
您好,公允价值模式: 借:投资性房地产—成本(转换日的公允价值 ) 累计折旧 公允价值变动损益 (借方余额情况下) 固定资产减值准备 贷:固定资产 资本公积——其他资本公积(贷方余额情况下)
2016-11-14 23:39:12
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