您好，有一个问题，甲公司一个自用办公楼2016年2月对外出租，账面价值1100万元，公允价值2400万元，甲公司采用公允价值模式进行后续计量，2016年12月31日公允价值2600万元，2017年12月31日公允价值2640万元，2018年3月1日甲公司收回租赁期满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元，不考虑其他因素，甲公司2018年度出售办公楼应确认的损益金额为多少？会计分录是什么

您好，有一个问题，甲公司一个自用办公楼2016年2月对外出租，账面价值1100万元，公允价值2400万元，甲公司采用公允价值模式进行后续计量，2016年12月31日公允价值2600万元，2017年12月31日公允价值2640万元，2018年3月1日甲公司收回租赁期满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元，不考虑其他因素，甲公司2018年度出售办公楼应确认的损益金额为多少？会计分录是什么

答： 投资收益就是你收到的钱减去你之前的成本就可以 了 这是分录 1.计提折旧或摊销 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 2.计提减值准备 借：资产减值损失 贷：投资性房地产简直准备 3.取得租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税（销项税额） 公允价值模式： 1.公允价值上升 借：投资性房地产—公允价值变动 贷：公允价值变动损益 2.公允价值下降 借：公允价值变动损益 贷：投资性房地产—公允价值变动 3.取得租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税（销项税额）

2、2×14年2月15日，甲公司将—栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2 600万元，2×15年12月31日的公允价值为2 640万元。2×16年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（ ）万元。这道题为什么2400-2600 的200 和2600-2640的40不算进损益

答： 亲爱的学员，您好。 出售办公楼的分录如下： 借公允价值变动损益 240 贷其他业务成本 240 不是不算进损益，是一加一减抵消了

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

2×14年2月15日，甲公司将—栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2 600万元，2×15年12月31日的公允价值为2 640万元。2×16年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（ ）万元。老师，请问这个题的整个会计分录怎么写？

答： 借投资性房地产-成本2600 累计折旧2100 固定资产3200 其他综合收益1300