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请问老师，卖房卖唯一住房，三线城市，面积约一百平，楼层14楼，产权办理满3年。问1如果卖家今年卖，卖家除了交增值税，印花税还交个人所得税和房产税吗？各种应交税费的计算公式如何？2如果产权办理满5年以后再卖，卖方应交哪些税种？各种税的计算公式如何？
溪流清清
于2019-12-13 20:44 发布 765次浏览
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董老师
职称： 注册会计师,中级会计师
2019-12-13 21:58
知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。
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老师 老板长期用个人账户发工资给员工（只有一个 问
这样税务局会关注的最好对公。 答
小规模公司卖掉自己购买的商业房产需要缴纳增值 问
没有增值也需要交增值税吗？ 答
老师，工程施工公司，运输费，运输车过路费属于什么费 问
你好，是购买货物的运输费，和你的货物一块儿做货物成本里面。 答
如果账户是冻结状态，同时承兑到期，不想付款怎么办， 问
你好，这个建议联系一下你们的开户行，他们肯定有办法的， 答
请问投资公司的利润都是怎么合理把钱支出来？ 问
你好， 投资公司利润的合理支出涉及多个方面，包括利润分配、再投资、税务规划以及运营成本的控制等。以下是一些建议，以帮助投资公司合理支出利润： 1.利润分配：首先，投资公司需要确定利润的分配方案。这通常包括向股东支付股息或红利，以及为公司未来发展留存一部分利润。在确定分配方案时，应充分考虑公司的盈利状况、股东权益以及未来发展需求。 2.再投资：为了保持公司的竞争力和持续盈利，投资公司应将一部分利润用于再投资。这可能包括扩大业务规模、拓展新市场、研发新产品或技术，以及提升公司的运营效率等。 3.运营成本控制：在日常运营中，投资公司应关注成本控制，避免不必要的浪费。通过优化采购、降低人力成本、提高资产利用率等方式，可以有效降低运营成本，提高利润水平。 答
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