个人房东租房给公司需要到税局代开发票，都需要缴纳什么税，税率都是多少

紫藤老师 解答

2019-12-12 17:18

但是个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税

紫藤老师 解答

2019-12-12 17:20

个人出租房屋个税减按10%

紫藤老师 解答

2019-12-12 17:21

个人出租房屋个人所得税计算方法：
(一)没有修缮费用的情况下：
纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。
当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％
当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％
(二)发生修缮费用的情况下：
纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。
当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％
当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％

百乐宝 追问

2019-12-12 17:28

一个月30000多房租费，是不是需要缴纳10%个税其他没有了吧

紫藤老师 解答

2019-12-12 17:29

你好，房产税是租金的4%

百乐宝 追问

2019-12-12 17:33

月租金不超过10万的免交增值税和附加税吧

紫藤老师 解答

2019-12-12 17:33

月租金不超过10万的免交增值税和附加税