2019年4月1号以后非住宅出租增值税，房产税如何计算？

忧心的身影 追问

2019-12-10 10:08

兰州市，一般纳税人出租商铺，租金每年100万。

马老师 解答

2019-12-10 10:13

房产税按照从租计征    =不含税租金*12%
不动产租赁一般纳税人按照一般计税9%

忧心的身影 追问

2019-12-10 10:17

那就是：租金*（12%+9%）/9%，这样计算对吗，谢谢老师

忧心的身影 追问

2019-12-10 10:18

应该是：租金*（12%+9%）/（1+9%），这样计算对吗，谢谢老师！

马老师 解答

2019-12-10 10:19

房产税按年计征=100万/1.09*12%/12*当年实际租赁的月份

增值税=100/1.09*0.09