个人出租非住宅商用房,2019年开始是否有享受增值税月收入未达10万免征的政策?
Amy
于2019-01-15 15:56 发布 1621次浏览
- 送心意
张艳老师
职称: 注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
2019-01-15 16:03
是可以享受的,不过这个新政策还没有下发呢。
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是可以享受的,不过这个新政策还没有下发呢。
2019-01-15 16:03:37

你好,可以,如果是小规模纳税人,在增值税优惠处理上季度销售额不超过45万普票的免增值税
2021-04-09 11:56:32

你好,普票免增值税
专票不免
2019-11-21 09:12:49

你好,是小规模纳税人吗,如果是就可以享受减免政策。
2019-05-24 13:51:20

你好,你参考一下的呢
个人出租非住房(商铺、写字间等),应缴纳以下税款:
1、增值税
分摊后月租金<=15万元,免征增值税;
分摊后月租金>15万元,按5%的征收率计算增值税,应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。
注意:此处提及的15万元是起征点,不是免征额。超过部分全额征税,而不是仅仅对超过部分的差额征税!
2、城市维护建设税及教育费附加
以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
3、个人所得税
按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率20%。
4、房产税
按租金收入12%计算缴纳。
【法规参考:依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。】
印花税
2022-04-07 22:06:01
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2019-01-15 16:05
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2019-01-15 16:06