- 送心意
邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
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单独估价作为固定资产入帐的土地,不计提折旧
2016-04-07 15:57:11

根据《中华人民共和国土地法》的规定,土地属国家所有。因此,对企业而言,企业不拥有土地的所有权,不符合固定资产的定义,一般不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权,应当以土地使用权按照无形资产入账。
在企业会计制度中,确实有一条规定:“按规定单独估价作为固定资产入账的土地”不计题折旧。对于土地入帐问题,目前国内已经达成一致。根据土地法的规定,土地属国家所有。
因此,对企业而言,企业不拥有土地的所有权,不符合固定资产的定义,不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权,应当以土地使用权按照无形资产入帐。
2019-10-01 07:10:10

单独计价作为固定资产的土地,是中国特色的历史遗留的产物,现在不多见,只在大中型国有企业存在,它没有年限,并且没贬值,故不计折旧。
2019-06-04 21:11:33

当月报废的固定资产
2021-05-10 12:46:17

土地属于无形资产,有无形资产摊销,相当于折旧
2019-07-14 22:17:36
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