送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2019-09-03 17:07

你好,先计入在建工程,完工转为固定资产成本核算的

花草树木 追问

2019-09-03 17:10

我不晓得这句话里面为什么要强调通过支付土地出让金的方式。。还有其他的方式来取得土地使用权吗?是否他们进不进固定资产成本也跟以支付土地出让金的答案一样。。

花草树木 追问

2019-09-03 17:11

有些地方会提到因征地而支付的不偿付。。这个是在获取土地使用权吗?

邹老师 解答

2019-09-03 17:12

你好,还有 可能是开发商品房支付的土地出让金,这种方式计入开发成本核算
需要根据拿地用途确定土地计入核算的科目的

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相关问题讨论
这个是摊销算固定资产成本下面,借在建工程,贷累计摊销,
2020-11-23 14:57:25
亲爱的学员,您好。土地使用权是属于无形资产,摊销金额是计入“累计摊销”科目,影响的是无形资产的账面价值。而地上建筑物在建设期间发生的费用计入“在建工程”,达到预订使用状态后转为“固定资产”,按月计提折旧,影响的是“累计折旧”。
2021-06-27 10:25:30
土地使用权的摊销不是的啊 图2里是房地产企业的土地摊销计入到房屋建筑物的成本 他们这个房屋是存货是用于销售的
2020-03-03 10:13:17
您好 建造期间土地摊销金额计入在建工程 新准则下,由于土地使用权的年限与房屋建筑物折旧年限不同,根据《企业会计准则第6号——无形资产》的应用指南规定,不再转入固定资产价值,而是始终留在无形资产科目中,并按权证年限摊销。 根据6号准则第17条规定,无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益,其他会计准则另有规定的除外。由于合法取得土地使用权是从事建造活动的基本前提,因此该期间内的土地使用权摊销也就是相关房屋建筑物达到预定可使用状态所必需的必要、合理的支出。因此,相关房屋建筑物的建造期间内,所占土地使用权的摊销可以计入房屋建筑物的建造成本中。房屋建筑物达到预定可使用状态之后的摊销额应计入当期损益处理。
2019-06-15 10:47:52
你好,先计入在建工程,完工转为固定资产成本核算的
2019-09-03 17:07:53
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