土地使用权是50年，自用办公大楼使用年限是25年，为什么不能将25年的土地使用权的摊销成本计入固定资产核算？有没有水平好点的老师解答一下？

anncyc 追问

2019-08-08 15:33

不，25年里只要办公楼不拆，它和土地使用权的经济利益就是绑在一起的，在我不会拆了它的情况下，土地使用权也没有办法转让产生其他的经济利益。老师我这样的理解应该没有错

轶尘老师 解答

2019-08-08 15:37

你怎么保证25年内办公楼不拆 会计上只是依据已经发生的事项计入到成本里面。再说你每年的摊销计入到固定资产里面  固定资产折旧怎么计提？ 每年都要更正会计估计吗

anncyc 追问

2019-08-08 15:50

我的意思是合理的情况下如果不拆，他的摊销计入固定资产是比较准确的。

anncyc 追问

2019-08-08 15:52

固定资产的折旧方法和使用年限又不随这个摊销成本变化的

轶尘老师 解答

2019-08-08 15:56

会计上的谨慎性原则  保证不了以后的事项是什么样的   这就是为什么或有资产很难确定的原因