物业公司新接的楼盘，小规模纳税人，每个月确认收入的时候，确认物业费收入有个问题，整个楼盘有空房商铺也有空置的，但是这个空置的详细情况还在摸，接手之前的物业公司并没有对空置房进行统计，那我确认当月物业费收入时是不是可以打个折还是怎么处理比较好？

漫天飘雪 追问

2019-12-04 16:16

有居住房和商铺

答疑苏老师 解答

2019-12-04 16:19

你好  商铺也是向购买人收取的，这个物业费直接一平方的价格，售楼的时候不都有合同吗？

漫天飘雪 追问

2019-12-04 16:36

嗯，物业公司前后换了好几个了，但我们这里情况都不清楚，领导说可以去土地局拉单子，那我就等他拉回来之后再做收入吧

漫天飘雪 追问

2019-12-04 16:38

还有个问题，我上个月是按照全部的物业费来做收入的，包括社保申请的那张单子我也是写的那个金额，社保的数据可以上社保局更改吗？那我做账还可以调整吗？怎么调？

答疑苏老师 解答

2019-12-04 16:39

你好 是的 可以的 弄清楚再做账。

漫天飘雪 追问

2019-12-04 17:06

社保局的数据可以改吗

漫天飘雪 追问

2019-12-04 17:06

还有上期的收入如何调整？

答疑苏老师 解答

2019-12-04 17:24

你好 你们在税局申报的吗？

漫天飘雪 追问

2019-12-04 17:39

就每个月国税网上不是要报社保的那张单子的嘛，上面就让填营业收入 员工人数的

答疑苏老师 解答

2019-12-04 23:46

你好 已经申报缴纳的 需要联系税局来修改的

漫天飘雪 追问

2019-12-05 11:27

再请问，物业费如果预收的，后面怎么冲回？因为每个月按照应收的金额做收入，那么年中和年尾各收预收半年的物业费，到时候要怎么做？

答疑苏老师 解答

2019-12-05 11:30

你好 借银行存款 贷预收账款 再没月确认收入 借预收账款 贷主营业务收入 应交税费

漫天飘雪 追问

2019-12-05 11:35

每月确认收入如何做到？

答疑苏老师 解答

2019-12-05 11:40

你好 就是借预收账款 贷主营业务收入 应交税费