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小黎老师

职称： 中级会计师

2019-03-15 19:13

你好，收取的物业费做收入，借，银行存款贷主营业务收入 应交税费应交增值税，所得税根据你们的财务报表上的利润进行缴纳

曾老师 追问

2019-03-15 19:17

那这个就是按照收付实现制是吧

曾老师 追问

2019-03-15 19:17

这样确认收入是不是比权责发生制缴纳的所得税要多？

小黎老师 解答

2019-03-15 19:23

你好，你也可以分期确认收入和成本，但是那样比较繁琐，一般不跨年的收入是计入当期收入的，跨年的分期确认

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相关问题讨论
你好，收取的物业费做收入，借，银行存款贷主营业务收入 应交税费应交增值税，所得税根据你们的财务报表上的利润进行缴纳
2019-03-15 19:13:09
你好，税率5% 开普票享受季度30万免增值税政策
2019-11-21 10:53:20
按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税，根据国家税务局《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》 现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下： 提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 本公告自发布之日起施行。2016年5月1日以后已发生并处理的事项，不再作调整；未处理的，按本公告规定执行。 案例：2017年1月，甲物业管理公司收到自来水公司开具的普通发票的价税合计10.3万元，向业主收取物业管理费5万元，水费10.3万元、电费20.6万元。 物业公司账务处理： （1） 收到自来水公司开具的发票，支付水电费时： 借：主营业务成本 10.3 贷：银行存款/库存现金/应付账款 10.3 （2） 向业主收取物业管理费、水电费并开具发票： 借：银行存款 35.90 贷：主营业务收入 34.85 应交税费-应交增值税 0.75 主营业务成本 0.3 计算应缴纳的增值税：（5%2B 20.6%2B10.3-10.3）/（1%2B3%）*3%=0.75万元
2021-04-20 13:06:16
你好    你是一次性来开票的话 就得一次性缴纳增值税
2021-02-19 11:20:40
你好， 收入/1.03*3%计算公式增值税
2019-03-31 09:30:36
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