请问代开租金发票是要开普票还是专票呢

????99 追问

2019-12-04 15:42

对

????99 追问

2019-12-04 15:43

好像我们还要交税给税局

邹老师 解答

2019-12-04 15:45

你好，那就需要给对方代开专用发票才是的 
代开发票的时候是需要 缴纳相应税款的

????99 追问

2019-12-04 15:50

可以开普票吗

????99 追问

2019-12-04 15:50

出租方是个人

????99 追问

2019-12-04 15:50

那这个开普票可以抵扣吗

邹老师 解答

2019-12-04 15:53

你好，如果对方需要抵扣，就应当开具专用发票才是的
如果对方不需要抵扣，那就是开具普通发票的

????99 追问

2019-12-04 15:58

开专票交的税要比开普票的多吧

????99 追问

2019-12-04 15:59

而且这个交的租金也没走公户

????99 追问

2019-12-04 15:59

这样可以开专票吗

邹老师 解答

2019-12-04 16:01

你好，对同一个人来说开具专用发票与开具普通发票纳税是一样的 
可以代开专用发票的，租金应当从公司账户转账到出租方个人账户才是的

????99 追问

2019-12-04 16:06

但是之前交租金都没走公户的

邹老师 解答

2019-12-04 16:07

你好，正规的操作应当是租金从公司账户转账到出租方个人账户才是的

????99 追问

2019-12-04 16:09

是的。那现在只能开普票咯？

邹老师 解答

2019-12-04 16:12

你好，如果对方不需要抵扣，那就是开具普通发票的

????99 追问

2019-12-04 16:14

请问这租金普票税前都是可以全额抵扣的吗

邹老师 解答

2019-12-04 16:18

你好，是可以全额抵扣企业所得税的

????99 追问

2019-12-04 16:21

请问为什么是承租方交税呢。咋不是出租房交税呀

????99 追问

2019-12-04 16:25

然后我司是3月交的租金。现在才开的发票是放到3月凭证后附着吗。 3月做账是借 待摊费用 贷 现金。  后面每个月摊销 借管理费用。贷 待摊费用。这样可以吗。

邹老师 解答

2019-12-04 16:28

你好，承租方需要缴纳印花税，土地使用税
出租方需要缴纳增值税，附加税，印花税，房产税
分录是这样处理