送心意

文文老师

职称中级会计师,税务师

2019-12-03 11:26

是指租赁后再转出租运营吗

蝴蝶飞飞 追问

2019-12-03 11:27

不是,属于自己的资产,就跟万达广场相对于王健林

文文老师 解答

2019-12-03 11:29

属于自己的资产,出租运营,属于投资性房地产

蝴蝶飞飞 追问

2019-12-03 11:35

现在我们这个商场是计入的固定资产,不知道为什么?

文文老师 解答

2019-12-03 11:39

应该要转入投资性房地产

蝴蝶飞飞 追问

2019-12-03 11:40

里面有部分写字楼是自用的,作为办公室,这个怎么分呢?

蝴蝶飞飞 追问

2019-12-03 11:41

现在它的总价值全在固定资产核算的,就一个数据

文文老师 解答

2019-12-03 11:44

如果无法区分,可仍然按固定资产核算

蝴蝶飞飞 追问

2019-12-03 11:50

哦哦,有这个说法?

文文老师 解答

2019-12-03 11:52

无法区分,就无法分割转投资性房地产

蝴蝶飞飞 追问

2019-12-03 11:58

哦哦,那这样算入固定资产是对的了

文文老师 解答

2019-12-03 12:01

是的,算入固定资产是对的

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需要转入的。
2017-11-28 17:20:21
是指租赁后再转出租运营吗
2019-12-03 11:26:54
同学,也是属于投资性房地产的
2020-03-05 23:43:41
你好, 企业自行建造的房地产,只有在自行建造活动完成(即达到预定可使用状态)的同时开始对外出租或用于资本增值,才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产。 自行建造投资性房地产的成本,由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。
2020-02-04 07:52:25
投资性房地产主要是用来出租或者出售增值税的,所以属于日常活动。。。
2016-04-02 16:17:14
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