- 送心意
立红老师
职称: 中级会计师,税务师
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你好,居民个人转让普通住房以及个人互换自有居住用房地产免征土地增值税。
2019-11-25 09:11:41

缴纳土地增值税
1.借:固定资产清理
贷:应交税费-应交土地增值税
2.借:应交税费-应交土地增值税
贷:银行存款
2022-02-28 16:24:38

您好,对的,这个是没错的,是这样做的
2024-08-02 10:31:11

你好,预交的土地增值税时:
借:应交税金--土地增值税
贷:银行存款
清算时,
借:税金及附加
贷:应交税费—应交土地增值税
借:应交税费—应交土地增值税
贷:银行存款
2021-12-28 17:50:07

出现这样的原因有两种基本情况:1、是账务处理过程中有错误的记录与记载,或是在土地增值税计算过程中,出现了计算错误,就会导致土地增值税为负数;2、可能由于市场销售价格的下降或过低,加上房地产开发企业的税收优惠政策:加计扣除费用20%的政策,从而也是会导致作为土地增值税的计税依据的增值额出现负数的情况。
2019-12-21 17:43:12
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