老师，我们公司18年购买办公楼--属于毛坯房，到了19年2月份开始还本付息，所以就把房子暂估入账--做到固定资产了（有合同），10月份房子发票收到了，改如何做账，还有收到一部分装修费，但是还有好多装修票都没有收到，那么我可以先把房子原值调整一下，然后把装修费先放到在建工程，然后装修发票全部回来后，我再把所有的装修费转到加入固定资产原值可以吗，毛坯房和装修费分两次入固定资产可以吗

转身、未来 追问

2019-11-19 10:36

我先把毛坯房和装修费分两次入固定资产吗？一开始房子发票没有回来但是开始还本付息如果不暂估入账，这样导致长期应付款是负数，所以暂估入账了，并开始计提折旧了，今年10月份时候房子发票回来了，我把毛坯房暂估差额调整了一下，还是在固定资产放，10月份收到的装修费我暂时先放到在建工程-----还有大量的装修票没有回来，所以我准备所以装修票回来后，然后把装修费从在建工程转到固定资产原值里面可以吗，这样一个房子的毛坯房和装修费分两次入固定资产，合理吗，我知道新买的办公楼第一次装修可以入房产原值，我想问的是这种做账方式合理吗，可以吗，不可以的话如何做呢

暖暖老师 解答

2019-11-19 10:36

分两次计入在建工程核算，最后全部结转到固定资产

转身、未来 追问

2019-11-19 11:23

那就是未收到发票之前我不能预估，我做的那笔预估冲红吗？然后10月份我收到房子发票再做借在建工程贷预付账款，那我2月份还本付息做借财务费用，借长期应付款，贷银行存款，开始没有长期应付款导致长期应付款时一个借方余额，相当于负数呀，这个可以吗，

暖暖老师 解答

2019-11-19 11:34

可以暂估，但是你不能差距太大了这个数字

转身、未来 追问

2019-11-19 11:42

我现在都染了，你给我系统的说一下，做账步骤、可以不？我公司情况说明：1、18年给房地产付款了房子首付，剩下的全部贷款（有合同）     2、19年2月份开始每个月还本付息  3、19年10月收到房子发票及一部分装修票，装修票未全部收到，房子还在装修

暖暖老师 解答

2019-11-19 12:57

1、借在建工程
贷银行存款
2、你们是先有借款到基本户吗？