刘老师您好：请问房地产企业房屋出租的收入是否要缴企业所得税，企业是一般纳税人，请指教，谢谢。

房地产一般纳税人企业所得税预征率是多少？

答： 你好！ 根据《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》（国税发〔2009〕31号）第八条规定：“企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定： 　　（一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15%. 　　（二）开发项目位于地级市城区及郊区的，不得低于10%. 　　（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5%. 　　（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%.“

房地产开发公司一般纳税人,投入资本只有一个人,到时是交企业所得税还是个人所得税?

答： 你好！如果是企业就是交企业所得税

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

一般纳税人房地产开发企业企业所得税和土地增值税是否有优惠？怎么优惠的？

答： 1、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。 2、如果单位是小型微利企业，企业所得税按照10%缴纳。