请问下投资性房地产成本法转公允计量时，公允价值大于账面价值，贷方计入利润分配和未分利润和盈余公积怎么理解呀?

请问下投资性房地产成本法转公允计量时，公允价值大于账面价值，贷方计入利润分配和未分利润和盈余公积怎么理解呀?

答： 这是会计准则对于投资性房地产计量模式转换的账务处理的规定

老师这题我这样回答正确吗？因为题目未说要提10%的盈余公积，所以差额全部放到“其他综合收益”科目，看了解析，解析是放到“盈余公积”和“利润分配——未分配利润”里。答：分录不正确，投资性房地产成本模式转公允模式，公允价值大于账面价值的差额应记入“其他综合收益”。 借：投资性房地产-成本 45980 投资性房地产累计折旧（摊销） 8200 投资性房地产减值准备 1300 贷：投资性房地产 50000 其他综合收益 5480

答： 你好，同学。 这样回复没问题。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

投资性房地产后续计量模式变更时的处理，一般不影响当期损益。这句话是不正确的。为什么后续计量模式变更不就是成本转为公允吗，最后不是影响盈余公积和未分配利润，

答： 您好，您自己已经回答了您自己的问题了啊。