投资性房地产后续计量模式变更时的处理，一般不影响当期损益。这句话是不正确的。为什么 后续计量模式变更不就是成本转为公允吗，最后不是影响盈余公积和未分配利润，

老师这题我这样回答正确吗？因为题目未说要提10%的盈余公积，所以差额全部放到“其他综合收益”科目，看了解析，解析是放到“盈余公积”和“利润分配——未分配利润”里。答：分录不正确，投资性房地产成本模式转公允模式，公允价值大于账面价值的差额应记入“其他综合收益”。 借：投资性房地产-成本 45980 投资性房地产累计折旧（摊销） 8200 投资性房地产减值准备 1300 贷：投资性房地产 50000 其他综合收益 5480

答： 你好，同学。 这样回复没问题。

3. 【简答题】编制和正公司2020年初将该项写字楼改用公允价值模式计量的有关会计分录2020年初将该项写字楼改用公允价值模式计量的有关会计分录： 借：投资性房地产—成本 2200 投资性房地产累计折旧 125　 利润分配—未分配利润 157.5　 盈余公积 17.5贷：投资性房地产 2500请问老师：留存收益还可以在借方吗，我记得书上是在贷方呀、

答： 你好，这个是可以在借方的呢

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2022 年 1 月 1 日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为 3 000 万元，已计提折旧 1 500 万元，计提减值准备 250 万元，当日该写字楼的公允价值为 3 500 万元。甲公司按净利润的 10%计提盈余公积。不考虑所得税等因素的影响，该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额为（ ）万元。老师，这道题的盈余公积和未分配利润怎么算，我发现多一点就提问不了了，但是它答案就这么长呀

答： 计入留存收益的金额=3500-（3000-1200-250）=1950 计入盈余公积1950*10%=195 计入未分配利润的1950*90%=1755