房屋可售总面积”：指整个项目房屋可以出售（可办房屋权证）的总面积，包括地下车位的建筑面积。老师这个表达对不，我感觉后边那半句"包括地下车位的建筑面积"不对，但又没找到政策

房屋可售总面积”：指整个项目房屋可以出售（可办房屋权证）的总面积，包括地下车位的建筑面积。老师这个表达对不，我感觉后边那半句"包括地下车位的建筑面积"不对，但又没找到政策

答： 我国现行的有关法律法规中，明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位，这些车位是建筑物的配套设备设施，其不能单独转让也不能单独办理产权。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。

房地产企业已销售房屋的建筑面积如何抵减土地使用税，是用已销售房屋的建筑面积/项目可售建筑面积×项目总占地面积，还是用已销售房屋的建筑面积/项目总建筑面积×项目总占地面积，？？

答： 同学你好 应纳城镇土地使用税=开发初期应税土地总面积×城镇土地使用税单位税额标准×(1-累计售出房屋建筑面积/房屋建筑总面积)÷缴纳期限；累计售出房屋建筑面积，是指按照本办法交付使用的规定，已经售出房屋的建筑面积之和

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

4月1日起即降税，建筑老项目是不是也可以享受降税政策

答： 你好 暂时还没具体文件出来 等文件出来