我2001年从工商局市场管理中心以11.4万元购了一卡60平方一层商铺，且以我的名办理了土地使用规划证，房地产权证。但没有国有土地使用证，如今想办理不动产登记，被告知要补交土地出让金十多万元。请问：如果我将该商铺转让，这十多万元土地出让金是否可以作为购地成本免征土地增值税和个人所得税？十分感谢！

老师我想问问房产税的事我在吉林省，代开房产税发票时候就缴纳土地增值税，个人所得税，印花税等等，专票和普票差异除了增值税，别的项目还有差异吗？

答： 你好！ 其他没有差异的

请问个人销售商铺计算个人所得税时可以把土地增值税扣减吗 能不能给一个相关的文件号

答： 同学。个人转让不动产是按财产转让所得来计税 那么转让所得是根据其收入-房成本-转让环节的相关税费来交纳。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师您好，拍卖的二手商铺过户个人所得税和土地增值税怎么算（土地证是大本，应该是划拨），原先办房产证时是10万元左右，现在卖90万元，这过户费总体得多少？辛苦老师解答一下，谢谢。

答： 二手商业用房交易税有契税、个税、增值税。印花税。土地增值税。