老师，我们属于民宿行业，我们的主营是住宿，我们也是租别人的场地，然后我们把我们的房租租给甲公司使用，那我们和甲公司之间的租赁业务还需要缴纳房产税吗？如果需要由甲还是我们承担？

老师我们有固定资产，季度缴纳房产税，按照房产原值来缴纳的，7月份我们房屋租赁出去了，有租赁合同，但是合同中有免租6个的条款，本季度缴纳房产税能否用房屋租金来缴纳，还是要等免租期过后才能使用房屋租金缴纳？我们房产是租赁给两个业主的，是不是我要上传两份租赁合同，以两份租赁合同的租金合计数为计税依据缴纳房产税？

答： 你好，是要免租期过后才能按租金了。 是要上传2份

你好 想问一下 我们有一处大楼是自己的房产 主营房产租赁业务 一直是按照从价计征房产税 一年前我们出租了一部分给别的公司企业 现在税务要求我们补交给租给别的企业的租赁费的房产税要从租计征 这样计征 有依据吗

答： 您好， 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。（1)无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2)产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。（3)融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。 依据 财政部　国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知(财税〔2009〕128号) 中华人民共和国房产税暂行条例(国发〔1986〕90号)

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

1，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免租期间的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税，怎么理解？2，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，怎么理解？

答： 学员你好，因为免租期间没有租金收入，从租的话房产税为0，因此按照房产原值计算缴纳 融资租赁的房产视为自有房产，因为风险报酬几乎都转移给承租人了，所以按房产原值计算缴纳