请问我司做房地产开发，现在是工地刚开工，就开始预售了。请问要怎么确认收入呢？合同约定了每套的收款时间，签合同当天收50万定金，做完地下室支付100万，房子封顶100万，竣工验收50万。

陈诗晗老师

职称：注册会计师,高级会计师

2019-09-09 10:42

根据预收款项预缴增值税等
竣工交房时再确认收入

微笑空中飘追问

2019-09-09 11:04

可以理解为，收入与成本配比原则，等开发成本转入开发产品，可从库存商品转入主营成本的同时，再确认收入的意思吗？

陈诗晗老师解答

2019-09-09 12:09

是的，同学，可以这样理解

微笑空中飘追问

2019-09-09 12:22

那我司前期收的款，不管多少钱，全部做预收账款，对吗？

陈诗晗老师解答

2019-09-09 13:43

是的，同学，预收款项处理，然后预缴纳税款。

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