甲公司与乙公司内部租赁交易的抵销借:固定资产 200 贷:投资性房地产200 借:投资性房地产20贷:营业成本 20 借:管理费用20贷:固定资产 20借:营业收入50贷:管理费用 50 甲公司与乙公司内部租赁交易的抵销借:固定资产 200 贷:投资性房地产200 借:投资性房地产20贷:营业成本 20 借:管理费用20贷:固定资产 20[租金: ]借:营业收入50贷:管理费用 50 老师这道题的分录能给解释一下么，是如何抵消出来的？

甲公司与乙公司内部租赁交易的抵销借:固定资产 200贷:投资性房地产200借:投资性房地产20贷:营业成本 20借:管理费用20贷:固定资产 20借:营业收入50贷:管理费用 50 甲公司与乙公司内部租赁交易的抵销借:固定资产 200贷:投资性房地产200借:投资性房地产20贷:营业成本 20借:管理费用20贷:固定资产 20[租金: ]借:营业收入50贷:管理费用 50老师这道题的分录能给解释一下么，是如何抵消出来的？

答： 个别报表里首先这个房子出租 是将其从固定资产转了投资性房地产，合并报表这里抵消，这是第一个分录。 然后就是其个别报表对于折旧部分确认了其他业务成本，这里同时抵消。 完了就是其支付的租赁费用，这部分抵消

老师，(4)的投资性房地产抵消分录是什么意思呢？我只知道营业收入与管理费用抵消，投资性房地产(折旧)与营业成本抵消，这两步合写也不是这样的啊

答： 应该是这样的，甲把房产出租给乙的那一刻起，他的固定资产不再是固定资产，而是变更为了投资性房地产。 现在只是把这个行为还原回去，仍旧按照固定资产对待。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

投资性房地产物业费计入投资性房地产－成本吗？

答： 物业费是计入其他业务成本